Руководителю

______________________

______________________

(наименование, адрес)

г. ___________________

«__» __________201_ г.

Претензия по строительному подряду

Между __________ (далее - "генподрядчик") и __________ (далее - "субподрядчик") заключен договор строительного подряда N __ от «__» __________201_ года (далее - "договор").

«__» __________201_ года субподрядчиком получен от генподрядчика акт N _____ от «__» __________201_ г., подписанный представителями генподрядчика и третьей организации - ____________, об устранении недостатков, допущенных при исполнении договора субподрядчиком, и смета стоимости работ по устранению недостатков. Указанными документами субподрядчику предлагается оплатить работы по устранению допущенных им недостатков. Субподрядчик не согласен с привлечением генподрядчиком третьей организации для устранения недостатков и с требованием оплатить указанные работы по следующим основаниям.

1. Разделом ___ договора предусматривается осуществление контроля и надзора за строительством со стороны генподрядчика при исполнении договора. Согласно п. 2 ст. 748 Гражданского кодекса РФ, заказчик (генподрядчик), обнаруживший при осуществлении контроля и надзора за выполнением работ отступления от условий договора строительного подряда, которые могут ухудшить качество работ, или иные недостатки, обязан немедленно заявить об этом подрядчику. Заказчик (генподрядчик), не сделавший такого заявления, теряет право в дальнейшем ссылаться на обнаруженные им недостатки.

В период выполнения договора генподрядчик не обнаруживал и не заявлял субподрядчику о недостатках или отступлениях, допущенных субподрядчиком.

В связи с этим, в силу указанной статьи ГК РФ, генподрядчик не имеет права ссылаться в представленном акте на недостатки, якобы допущенные субподрядчиком.

2. В обязанности генподрядчика (пункт ___ договора) входит приемка работ, выполненных субподрядчиком, в порядке, предусмотренном договором. Согласно пункту ______ договора для приемки работ генподрядчик обязан был создать комиссию с участием субподрядчика. Но в нарушение этого пункта генподрядчик фактически осуществлял приемку в отсутствие субподрядчика с участием третьей организации - _____________. Данный факт является нарушением существенных условий договора.

3. Ваша организация как генподрядчик полностью нарушила пункт ___ договора, где говорится, что при обнаружении некачественно выполненных работ субподрядчик обязан своими силами в согласованный сторонами срок переделать эти работы и только при невыполнении субподрядчиком этой обязанности генподрядчик вправе потребовать от субподрядчика привлечь для этого другую организацию.

Для исполнения этого пункта договора в случае обнаружения некачественно выполненных работ в ходе приемки с обязательным участием субподрядчика генподрядчик должен был определить совместно с субподрядчиком срок для устранения нарушений. Однако это не было сделано генподрядчиком. Наоборот, в нарушение пункта __ договора генподрядчик не определил срок устранения субподрядчиком нарушений, не предоставил субподрядчику возможность своими силами переделать работы, а сразу же привлек третье лицо - _______________.

Также необходимо отметить, что в соответствии с пунктом ___ договора спорные вопросы в ходе договора решаются сторонами путем переговоров.

Более того, пунктом 1 статьи 750 ГК РФ предусматривается сотрудничество сторон по договору строительного подряда, т.е. если при выполнении строительства и связанных с ним работ обнаруживаются препятствия к надлежащему исполнению договора строительного подряда, каждая из сторон обязана принять все зависящие от нее разумные меры по устранению таких препятствий. Сторона, не исполнившая этой обязанности, утрачивает право на возмещение убытков, причиненных тем, что соответствующие препятствия не были устранены.

Поскольку указанная обязанность генподрядчиком не исполнена, то якобы причиненные Вашей организации убытки, указанные в смете, возмещению (оплате) не подлежат.

На основании изложенного считаем акт N ____ от «__» __________201_ года, подписанный представителями генподрядчика и третьей организации - __________, и содержащиеся в нем требования ненадлежащими, не соответствующими закону и не подлежащими принятию.

С уважением,

Руководитель «____________» _________________/_________________

(Ф.И.О., подпись)

Подробности

Просмотров: 1568

Генеральному директору

ООО «_________________»

________________________

Претензия по договору

ООО «__________» заключило с ООО «____________» договор об аренде нежилого помещения от «___» _________ 20__ г. № __________. Однако, несмотря на добросовестное исполнение ООО «___________» договорных обязательств, ООО «__________________» несвоевременно оплачивает оказанные услуги, в связи с чем, по состоянию на «___» _________ 20__ г. образовалась задолженность оплаты за один месяц:

- арендной платы в размере _______ (_______________ тысяч) рублей, включая НДС 18 %;

- пени в размере: ______ (_____________ тысяч) рублей __ коп., включая НДС 18 %. 

Прошу до «___» _________ 20__ г. возместить эту задолженность и пени, всего в сумме _______ (_______________ тысяч) рублей, включая НДС 18 %. В противном случае указанная сумма будет взыскана в арбитражном порядке с отнесением всех судебных расходов на счет ООО «__________________».

В случае не уплаты общей суммы задолженности, то «___» _________ 20__ г. вы должны освободить занимаемое помещение.

Генеральный директор

ОАО «___________» ______________ / _______________ /

Главный бухгалтер

ОАО «___________» ______________ / _______________ /

Подробности

Просмотров: 1673

Генеральному директору 

_____________________________________

(укажите полное наименование

_____________________________________

исполнителя и его адрес)

от ___________________________________

(укажите свою фамилию, имя,

_____________________________________

отчество и адрес)

_____________________________________

Претензия по ремонту

«___» __________ 20__ года я заключил договор № ____ на ремонт квартиры по адресу: __________________________________. Стоимость ремонтных работ была определена в договоре в сумме __________(___________________) рублей. Срок начала работ по договору - «___» __________ 20__ года. 

До настоящего времени («___» __________ 20__ года) ремонтные работы в квартире

не начаты.

В соответствии со ст. 28 Закона РФ "О защите прав потребителей" прошу начать ремонтные работы не позднее «___» __________ 20__ года. В случае невыполнения данного требования буду вынужден обратиться в суд с целью полного возмещения убытков, причиненных в связи с нарушением срока начала работ, а также иных расходов, понесенных в связи с участием в судебном разбирательстве.

Приложение: копия договора № _____ от «___» __________ 20__года.

«___» __________ 20__года. _________________ /________________/

(Ф.И.О., подпись)

Подробности

Просмотров: 1469

Претензия по выплате денежных средств по договору

«___» __________ 200_ года между открытым акционерным обществом «___________________________» (сокращённое наименование – ОАО «_______») и Обществом с ограниченной ответственностью «______________» был заключён договор № __________ (далее – «Договор»). 

В соответствии с п. 1.1. Договора ОАО «____________» приняло на себя обязательство по выполнению комплекса работ по поставке, монтажу и пуско-наладке технологического оборудования (далее – «Работы») на строительном объекте «_________________________________» по адресу: г. Москва, район «_______________», квартал __, корп. __. 

В соответствии с п. 8.1. Договора, в течение 15 (пятнадцати) рабочих дней с момента получения указанных выше документов вы обязаны были их подписать или направить в наш адрес мотивированный отказ. До настоящего времени в наш адрес не поступал мотивированный отказ, а значит в соответствии с п. 8.3. Договора Работы считаются принятыми в полном объёме «___» _________ 200_ года.

В соответствии с п. 2.2. Договора оплата выполненных Работ осуществляется в течение 30 (тридцати) календарных дней с момента принятия Работ. Значит, Работы по Договору должны быть оплачены до «___» _________ 200_ года. 

В соответствии с п. 2.1. Договора ООО «___________________» за выполненную Работу обязался оплатить ОАО «____________» денежную сумму в размере _____________ (______________ миллионов ________________________ тысячи _________________) рубля __ коп., в том числе НДС – 18 % - _____________ (______________тысяч _______________) рубль __ коп. ООО «__________________» перечислило ОАО «_____________» авансом ______________ (один миллион ________________ тысячи _______________) рублей.

Учитывая объем выполненных работ и поставленного оборудования в соответствии с принятыми актами о приёмке выполненных работ и справками о стоимости выполненных работ и затрат (письмо от «___» _________ 200_ года № _____________) задолженность ООО «_________________» по Договору перед ОАО «_________» составляет __________ (________________ тысяч _____________________) рубля __ коп.

Поскольку до настоящего времени выполненные Работы не оплачены, ОАО «____________» просит Вас их оплатить в установленные Договором сроки, а именно до «___» __________ 200_ года, а также направить нам наши экземпляры Актов о выполненных работах и Справок о стоимости выполненных работах и затратах.

Также предлагаем Вам провести переговоры о дальнейшем исполнении обязательств Сторонами по Договору в кратчайшие сроки.

Надеемся на понимание, с уважением!

Генеральный директор

ОАО «______________» ___________________

Подробности

Просмотров: 1419